国内LPR利率已连续下调,为何不调低他们的贷款
作者:YWYF 发布时间:2020-10-17 20:16

存量贷款利率每年调整一次,以每年12月20日的LPR利率为基准,12月的存量贷款利率按LPR利率调整。

中国正式使用LPR是从2019年8月17日开始,房地产实施LPR是从2019年10月8日开始,宣告国内央行贷款基准利率时代正式转向贷款基础利率时代。

但不要忽视一点:国内LPR利率月度调整,并不意味着股票出借利率也会每月调整。

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2019年8月17日,央行决定改革完善LPR机制。

我在此向您保证,存量贷款利率不会根据LPR利率随意调整。希望大家明白这一点:存款浮动贷款每年调整一次,但存款固定贷款不调整。

近几个月来,国内LPR利率持续走低。截至今年3月20日,一年期LPR最新利率为4.05%,五年期LPR利率为4.75%,为最新贷款利率。

LPR利率趋势数据

存量贷款利率是否会根据LPR随意调整?

其实,LPR是“贷款基础利率”的缩写。我国在2013年首次设计了LPR机制。

1年期LPR利率为4.25%。5年期LPR利率为4.85%!

利率往下调是什么数字

从2019年10月8日开始,国内房地产贷款利率采用LPR基点定价模式,至今很多人都搞不清楚是怎么回事!

根据国家规定,存量贷款利率变更为LPR浮动利率的,每年重新定价一次,即参照每年12月20日的LPR利率,作为第二年存量贷款利率定价的参考,因此每年只调整一次,而不是与LPR一起每月调整一次。

了解新的LPR利率机制

当然,我们必须区分股票浮动利率和固定利率。存量定盘利率不调整,不受LPR利率波动影响。为结清利息,将始终维持原贷款利率不变。只有一种情况下,提前还款部分只能降低月供,贷款利率不变。

根据目前国内主要银行的贷款利率和国内经济增速预测,LPR接下来还将继续下行,并继续下调贷款利率,为市场释放更多流动性,刺激消费,拉动经济。

且贷款基础利率每月调整一次,根据国内情况随机调整,以“LPR基点”形式调整,每月20日公布次月LPR利率.。

不少朋友认为国内LPR利率已经连续下调,而且已经下调了两次。为什么他们的贷款利率保持不变,仍然保持5.88%不变?你觉得如果全国LPR利率下调,你的贷款利率也会跟着下调吗?

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